Địa ốc Kim Phát công ty chuyên phân phối dự án quy hoạch có tính thẩm mỹ cao

quản lý, còn người mua nhà (chủ yếu khi chung cư chưa xây dựng xong) thì vẫn mù mờ trong việc xác định hạng nhà.Theo ông Dũng, việc phân hạng này có chăng chỉ có lợi cho bất động sản kim phát giao dịch thứ cấp, hoàn toàn không có ý nghĩa trong việc giúp người mua nhà phân loại sản phẩm khi mua nhà.Ông Dũng cho rằng, về cơ bản, Thông tư 31 đã khắc phục được những điều bất hợp lý của Thông tư 14 do các tiêu chí rõ ràng và dễ áp dụng hơn. Nhưng việc phân hạng cũng còn một số bất cập như hơi thiên về kết cấu, xây dựng mà lại thiếu các tiêu chí "mềm” như dịch vụ quản lý, dịch vụ vận hành. Cư dân ở chung cư hạng A sẽ được hưởng dịch vụ gì tốt hơn hạng B vẫn được quy định rõ.Tổng giám đốc Savista phân tích, trong các tiêu chí phân hạng, có nhiều tiêu chí cực kỳ quan trọng như phòng cháy chữa cháy, chất lượng quản lý,

suất,chủ đầu tư Geleximco kết hợp với ngân hàng TMCP An Bình (ABBANK) đưa ra gói hỗ trợ tài chính tối đa lên tới 70% và chương trình giải ngân song song với gói cho vay lãi địa ốc kim phát suất 0% đến khi nhận bàn giao nhà và ân hạn nợ gốc đến 3 năm. Đối với khách hàng đặt mua căn hộ chất lượng cao Gemek Premium mà không sử dụng gói vay, sẽ được tặng ngay 1 lượng vàng SJC. Theo đó, trường hợp khách hàngthanh toán trước 9% tổng giá trị căn hộ tương đương với 102 triệu đồng là có cơ hội ký hợp đồng mua bán và sở hữu một căn hộ chất lượng tại đây. Các đợt đóng tiền tiếp,mỗi đợt khách hàng chỉ cần đóng khoảng 50 triệu đồng, cho đến khi nhận nhà. Đối với các khách hàng đã có tích lũy, nếu thanh toán trước 30% giá trị căn hộ, tương đương hơn 300 triệu đồng, khách hàng có thể “ngủ quên” trong các đợt đóng tiền tiếp

11,2% tổng số dự án. Nhiều khả năng, các dự án bị UBND TP. HCM ra “tối hậu thư” nằm trong số này. Theo một số chuyên gia, việc thị trường xuất hiện các đại gia cả trong nước và nước ngoài dia oc kim phat đang “thèm thuồng” các khu đất vàng trung tâm sẽ tạo cơ sở để TP. HCM mạnh tay với các doanh nghiệp “găm đất”. Tuy nhiên, theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, thay vì rút giấy phép xây dựng, Thành phố nên mở ra cơ chế mua bán, chuyển nhượng những dự án này. “Rất nhiều doanh nghiệp có tiềm lực về tài chính đang khao khát sở hữu các khu đất vàng, nếu có cơ chế và chính sách phù hợp, những dự án này sẽ được ‘chọn mặt gửi vàng’”, ông Châu nói. Thực tế, trước tín hiệu mạnh mẽ phát đi từ UBND TPHCM, nhiều chủ đầu tư có dự án ở trung tâm Thành phố chậm triển khai cũng đang âm thầm tìm kiếm đối tác để phát triển